Wonen in Vlaanderen anno 2013. De bevindingen uit het Grote Woononderzoek 2013 gebundeldSien Winters, Wesley Ceulemans, Kristof Heylen, Isabelle Pannecoucke, Lieve Vanderstraeten, Katleen Van den Broeck, Pascal De Decker, Michael Ryckewaert, Griet Verbeeck Maklu, 27 feb 2015 - 124 pagina's Tijdens het Grote Woononderzoek 2013 werden in Vlaanderen 10.000 gezinnen uitgebreid geïnterviewd over o.a. hun uitgaven voor wonen, de wijze van financiering, woonwensen en woongeschiedenis. Bovendien werden 5.000 woningen ook grondig gescreend volgens een methodiek gebaseerd op de kwaliteitsnormen van de Vlaamse overheid. Dit boek bundelt de voornaamste resultaten van het Grote Woononderzoek en plaatst deze binnen de ruimere context en historiek van de woningmarkt. Tot de meest opvallende resultaten hoort de vaststelling dat naar schatting 1 miljoen Vlaamse woningen tekortkomingen vertoont waardoor ze bij een conformiteitsonderzoek wellicht niet zouden voldoen aan de Vlaamse normen. Nieuw is ook dat na een decennialange toename van het aandeel eigenaars onder de Vlaamse bevolking dit aandeel nu afneemt. Verder bevestigen de resultaten de gekende en toenemende betaalbaarheidsproblemen op de private huurmarkt. Dit boek is onmisbare lectuur voor wie zich een objectief beeld wenst te vormen van de Vlaamse woningmarkt anno 2013. Voor de overheid bieden de resultaten van het onderzoek een hulp om het beleid beter te richten op de voornaamste problemen. |
Inhoudsopgave
Inleiding | 9 |
Waar woont de Vlaming? | 17 |
Woningmarkt | 37 |
De private huurmarkt | 53 |
Betaalbaarheid | 59 |
Kwaliteit | 69 |
Veelvoorkomende woorden en zinsdelen
aandeel woningen aardgas alleenstaanden basis betaalbaarheid betaalbaarheidsproblemen betreft bevraging bewoners bijkomende woonuitgaven blijkt bouwgronden buurt centrumsteden cijfers dakisolatie deel deelmarkten deelrapporten eigen woning eigendomsmarkt enquêteurs euro evolutie Figuur gebreken gedetailleerde resultaten gegevens gemiddeld gestegen goed groep Grote Woononderzoek 2013 groter Heylen hoger huurcontract huurprijs huurwaarborg hypotheek indicator inkomens inkomensquintiel interview isolerend glas kadastrale statistiek kostprijs laagste lager leeftijd lening maken mediaan meergezinswoningen minder goed mogelijk naakte woonuitgaven nieuwbouw ningen nodig normen objectieve OCMW omwille onderzoek ontoereikende kwaliteit oudere premie private huur private huurders private huurmarkt private huurwoningen problemen quintiel relatief renovatie renovatiewerken respondenten resterend inkomen Ryckewaert screening significant sociale huisvesting sociale huur sociale huurders sociale woningen socio-economische steekproef stijging stookolie subjectieve totale transitie trend uitgevoerd Vastmans verder vergelijking verhuren verhuurders verschillen Vlaamse Gewest Vlaamse huishoudens Vlaamse Regering Vlaamse Wooncode Vlaanderen volgens het GWO vorige woning werken woningen van ontoereikende woningkwaliteit woningmarkt woningvoorraad woonbeleid woonbonus woonquote Woonsurvey 2005 woonzekerheid zoals